Paulshöhe-Schwerin.de
Der ehemalige Sportplatz Paulshöhe im Schweriner Stadtteil Ostorf wird ein Wohngebiet. Im Jahr 2010 beschloss die Stadtvertretung die Verlagerung des Fußballsports von der Paulshöhe in den Sportpark Lankow. Nach intensiver Diskussion, ob der Sportplatz doch als Spielstätte erhalten bleiben könne, wurde 2018 der Bebauungsplan "Wohnpark Paulshöhe" aufgestellt und damit das B-Plan-Verfahren eingeleitet. Im Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung diskutierte im Herbst 2020 ein elfköpfiges Dialogforum über die Details der künftigen Wohnbebauung und formulierte Empfehlungen, denen die Stadtvertretung am 8. November 2021 in geänderter Form zustimmte. Auf dieser Basis wird eine Agenda für das weitere Planungsverfahren erarbeitet. Für das gesamte Quartier soll ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt werden. Die Vorgaben für den Wettbewerb werden vorab in einem transparenten öffentlichen Dialog entwickelt.
Linksfraktion will Privatschule und CDU/FDP-Fraktion mehr Wohnbebauung im Wohnpark Paulshöhe
Die LINKE will die vom Dialogforum als Schulstandort vorgeschlagene Fläche (ca. 13.000 m²) der Waldorfschule per Erbbaurecht überlassen. Gleichzeitig soll die Stadt das bisherige Grundstück der Waldorfschule (6.888 m²) in der Schlossgartenallee 57 vom Schulbetreiber zurück kaufen. Der jährliche Erbbauzins für die Paulshöhe würde voraussichtlich drei bis fünf Prozent des Bodenrichteswertes betragen und wäre regelmäßig anzupassen. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 280 Euro pro m².
Wieviel Schwerin für das derzeitige Grundstück der Waldorfschule zahlen müsste ist unbekannt. Laut Stellungnahme der Stadtverwaltung zum Änderungsantrag der Linksfraktion kann der Oberbürgermeister von der Stadtvertretung gar nicht aufgefordert werden, das Grundstück von der Waldorfschule zu erwerben. Möglich wären lediglich Verhandlungen. Warum die Stadt ein Grundstück für sozialen Wohnungsbau im Schlossgartenviertel teuer erwerben sollte, obwohl sie mit der Paulshöhe bereits ein geeignetes Grundstück bestitzt, bleibt unklar.
Hingegen beantragt die Fraktion CDU/FDP, dass der Waldorfschule ein anderes Grundstück mit besserer Verkehrsanbindung angeboten werden soll, um so den Anteil der Wohnbebauung im Wohnpark Paulshöhe deutlich zu erhöhen. Ähnliches hatten auch schon Vertreter der SPD vorgeschlagen. Hierbei käme zum Beispiel die nur 2 km entfernte leerstehende Bezirksparteischule im Stadtteil Neu Zippendorf oder das Gelände an der Schwimmhalle auf dem Dreesch als neuer Standort für die Waldorfschule in Betracht.
- Änderungsantrag der Fraktion die LINKE vom 29. März 2021 - Stellungnahme der Stadtverwaltung dazu
- Änderungsatrag der Fraktion CDU/FDP vom 30. März 2021 - Pressemitteilung der CDU/FDP-Fraktion vom 30.03.2021
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